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ELÍAS GARCÍA
Quienes presenten proyectos para la edificación de todo tipo de inmuebles (que no sean viviendas unifamiliares) deberán pagar en adelante un seguro contra todo riesgo y contra riesgos a terceros, como requisitos para obtener la licencia municipal de construcción.
Esta exigencia está contenida en el dictamen de la nueva Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas, cuyo texto está redactando el Congreso, antes de remitirlo para su promulgación al Ejecutivo.
Actualmente, la exigencia de contar con ese tipo de seguro está contenida solo en el reglamento de la Ley de Habilitaciones vigente, no en una ley. Además, en la práctica, es exigida solo por algunos municipios, y tomada por algunas constructoras, pero no por todas.
El actual reglamento -según voceros de la Comisión de Vivienda del Congreso- requiere contar con ese seguro solo para una modalidad (B, edificios hasta de cinco pisos), pero en el dictamen se establece que se exigirá para todas las demás modalidades.
Exceptuando a las casas para una familia (A), se solicitará para edificios de más de 3,000 metros cuadrados (modalidad C); para centros comerciales, e industriales, mercados, etc., que tengan más de 30,000 metros cuadrados de área construida (modalidad D).
Contra terceros
Además -refirieron-, se les está exigiendo una póliza de seguro de responsabilidad contra terceros, es decir que el constructor responsable de la obra, si se cae una pared y mata a una persona o la hiere, podrá cubrir los gastos de sepelio o de atención médica del afectado
El presidente de Capeco, Walter Piazza, respaldó esa norma, y señaló que con esto, las compañías de seguro tendrán que evaluar a quién le dan pólizas para la construcción, y de esa forma alguien que tiene récord de accidentes en obras, tendría dificultad en obtener ese seguro.
También, destacó que este dictamen le da recursos a las municipalidades para que puedan invertir en personal que haga la supervisión de las obras, a fin de determinar si incumplen procedimientos básicos.
otrosí digo
El presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Walter Piazza, advirtió que podría producirse una presión al alza en el precio del acero usado para los materiales de construcción.
"(En los últimos meses) los precios de los materiales de construcción han bajado y en estos momentos se mantienen estables, pero es posible que el acero vuelva a subir. Creo que va a haber presión al alza, sobre todo en ese metal, pero todavía no está confirmado", observó.
No obstante, avizoró que el resto de materiales de construcción, fundamentalmente el cemento, aún se van a mantener estables.
ELÍAS GARCÍA
Quienes presenten proyectos para la edificación de todo tipo de inmuebles (que no sean viviendas unifamiliares) deberán pagar en adelante un seguro contra todo riesgo y contra riesgos a terceros, como requisitos para obtener la licencia municipal de construcción.
Esta exigencia está contenida en el dictamen de la nueva Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas, cuyo texto está redactando el Congreso, antes de remitirlo para su promulgación al Ejecutivo.
Actualmente, la exigencia de contar con ese tipo de seguro está contenida solo en el reglamento de la Ley de Habilitaciones vigente, no en una ley. Además, en la práctica, es exigida solo por algunos municipios, y tomada por algunas constructoras, pero no por todas.
El actual reglamento -según voceros de la Comisión de Vivienda del Congreso- requiere contar con ese seguro solo para una modalidad (B, edificios hasta de cinco pisos), pero en el dictamen se establece que se exigirá para todas las demás modalidades.
Exceptuando a las casas para una familia (A), se solicitará para edificios de más de 3,000 metros cuadrados (modalidad C); para centros comerciales, e industriales, mercados, etc., que tengan más de 30,000 metros cuadrados de área construida (modalidad D).
Contra terceros
Además -refirieron-, se les está exigiendo una póliza de seguro de responsabilidad contra terceros, es decir que el constructor responsable de la obra, si se cae una pared y mata a una persona o la hiere, podrá cubrir los gastos de sepelio o de atención médica del afectado
El presidente de Capeco, Walter Piazza, respaldó esa norma, y señaló que con esto, las compañías de seguro tendrán que evaluar a quién le dan pólizas para la construcción, y de esa forma alguien que tiene récord de accidentes en obras, tendría dificultad en obtener ese seguro.
También, destacó que este dictamen le da recursos a las municipalidades para que puedan invertir en personal que haga la supervisión de las obras, a fin de determinar si incumplen procedimientos básicos.
otrosí digo
El presidente de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Walter Piazza, advirtió que podría producirse una presión al alza en el precio del acero usado para los materiales de construcción.
"(En los últimos meses) los precios de los materiales de construcción han bajado y en estos momentos se mantienen estables, pero es posible que el acero vuelva a subir. Creo que va a haber presión al alza, sobre todo en ese metal, pero todavía no está confirmado", observó.
No obstante, avizoró que el resto de materiales de construcción, fundamentalmente el cemento, aún se van a mantener estables.
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